土地使用权面积

土地使用权面积是指房屋所分摊的土地使用权面积，这个面积相对较小，通常是根据房屋一层的面积计算，再根据整栋楼所有户的建筑面积进行分摊得到。计算公式如下：

```分摊土地使用权面积 = 房屋建筑面积 / 楼房总建筑面积 × 楼房占地面积```

这个面积包括了以下几个部分：

占地面积 ：建筑物及其周边环境共占的面积。

建筑面积 ：建筑物的建筑面积，通常从建筑物外围计算。

居住面积 ：室内的居住面积。

需要注意的是，这个面积与房产证上登记的面积可能有所不同，房产证上的面积通常指的是房屋的建筑面积，而不包括分摊的土地使用权面积。

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