房屋增值税计算公式

房屋增值税的计算公式如下：

```应纳税额 = 增值额 × 税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数```

其中：

增值额 是指转让房产取得的应税收入减去取得土地使用权所支付的金额和其他相关扣除项目后的余额。

税率 根据不同的房产类型和持有时间，税率可能有所不同。一般情况下，个人出售购买不足2年的住房适用的税率为5%，而持有2年以上的普通住房通常免征增值税。

扣除项目金额 包括取得土地使用权所支付的金额、与房产交易有关的其他费用等。

请根据您的具体情况，使用上述公式计算应缴纳的增值税额。需要注意的是，税法规定可能会有更新，计算时应参照最新的税法规定和地方政策

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