物业费和取暖费一起收合理吗

物业费和取暖费不应该捆绑在一起收取。根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，业主有义务按时缴纳物业服务费用，而取暖费则是业主根据个人实际需要向供暖公司支付的费用。以下是具体的规定和理由：

1. 法律规定 ：

物业费是业主为物业服务人提供的公共区域管理和服务所支付的费用。

取暖费是业主为使用供暖服务所支付的费用。

法律明确区分了物业费和取暖费，规定两者应分别缴纳。

2. 捆绑收费问题 ：

物业将物业费和取暖费捆绑在一起收费，实际上是在将两种不同性质的费用进行捆绑处理，这种做法不符合法律规定。

业主有权选择是否使用供暖服务，并且应分别支付各自的服务费用。

3. 业主权利 ：

业主若已缴纳物业费，在取暖费上应享有优惠，但未缴纳物业费的业主则不应被拒绝缴纳取暖费或享受优惠。

业主对于物业服务不满意，可以通过协商或其他途径解决，而不应通过拖欠物业费的方式表达不满。

4. 法律责任 ：

物业因业主未交物业费而拒绝收取取暖费，或采取捆绑收费的做法，可能面临业主的投诉、诉讼或仲裁请求，并可能因违反法律规定而承担相应的法律责任。

综上所述，物业将物业费和取暖费捆绑在一起收费是不合理的，业主有权分别支付这两项费用。如果业主遇到捆绑收费的情况，可以向当地房管局物业管理科投诉，维护自己的合法权益

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