工程造价的特点都有哪些
工程造价的特点主要包括:
1. 大额性 :建设工程通常需要投资巨大的资金,从数百万到数亿甚至上百亿不等。
2. 单个性 :每个建设工程都有其特定的用途、功能和规模,导致其结构、造型、平面布置、设备配置和内外装饰都有不同的要求。
3. 动态性 :建设期间会有许多不可控因素导致工程造价变动,如工程变更、材料价格波动、费率调整、利率和汇率变化等。
4. 层次性 :工程造价由建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价组成,反映工程的层次结构。
5. 阶段性(多次性) :工程造价的确定和控制需要在建设程序的各个阶段进行计价,是一个逐步深化、细化和接近最终造价的过程。
6. 综合性 :涉及工程设计、施工、材料采购、设备安装等多个环节,需要考虑工程的规模、结构、功能、技术要求及市场供求关系等多种因素。
7. 预测性 :工程造价能反映当前成本并预测未来成本变化趋势,为工程决策提供依据。
8. 控制性 :对工程成本的有效控制,避免浪费,提高资金使用效率。
9. 专业性 :需要造价工程师具备建筑工程及相关领域的专业知识。
10. 政策性 :受国家政策、法律法规、税收政策、价格政策等影响。
11. 技术性 :对工程技术和施工方法的了解,选择合适的施工技术以降低成本。
12. 风险性 :存在不确定性,需要进行合理预测和调整。
这些特点共同决定了工程造价的计价特征,包括单件性、多次性、组合性、多样性和复杂性